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                興城重慶地暖小區 月使用費近千元 你愿埋單嗎?推薦

                點擊次數:   更新時間:2018-01-23 09:46     來源:www.nicoletsavings.com關閉分    享:
                興城重慶地暖小區 月使用費近千元 你愿埋單嗎?推薦

                記者 黃法歐

                俗語說:“三九四九,凍死豬狗!
































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                正值一年中最冷時節,一波又一波的冷空氣來襲,民間紛紛呼吁南方城市集體供暖,F下重慶并沒有采用集體供暖的社區,但地暖作為集中供暖的一個替代方案,在局部高端住宅和旅游地產項目上普及開來。

                開發商

                高端豪宅成為“吃蟛蜞者”

                據中冶建工勘查設計院暖通工程師張飛剖析,重慶樓盤做地暖從技術上說十分成熟,而在價錢上一全副高檔地暖(含燃氣鍋爐)的總價大約在3萬元左右,集中采購還可以打折扣,對于高端樓盤而言成本也不是問題。

                “一期三個組團我們向相關部門聲請了地暖燃氣用量,不過終極只有瀾岸、酈苑兩個組團獲批經過,累計起來總共約2300戶人煙!苯鹑诮秩诰俺菭I銷總監陳果奉告記者。不只是融景城,中海環宇天下更是重慶第一家引入成套地暖設施的樓盤。此外,融創玖璽臺也將地暖作為每戶住宅的關緊配套。國奧村的一期和二期提供地暖最核心的器件——加熱設施,作別是空氣熱源地熱泵和燃氣壁掛爐,業主只消鋪設暖通管道就可以實行地暖的成套功能。

                除開這些高端住宅,現下還有一點旅游地產引入了地暖的概念,例如位于綦江古劍山的鑒山國際便是其中一例。

                “對于豪宅而言,地暖是構成項目質量拼盤的一個環節,加上絕多數豪宅買主都不是首屆置業,其中不少也尋味過地暖,故此我們只是期望能盡力做到完備!比趧摼镰t臺的策劃經理李青的觀點也頗具代表性!敖K歸用無須地暖,跟項目標定位相關系。譬如融景城是高端豪宅,我們期望好的物品盡力用上去,而其他針對剛需的產品,可能權時就不會使役!标惞饰龅。

                顯然,在現下的重慶,地暖仍歸屬奢華品。

                百姓

                地暖燃氣費高于心理預期

                說到供暖,高達5成的被調查者認為十分有必要,但說到收費,57.14百分之百的被調查者的心理門檻都在百元以下,這是House365網站針對供暖做的一項最新調查結果。

                而事實上,以一套套內100平方米的房屋為例,假如屋子溫度18~22℃,并采用節能模式,一個月的燃氣用度約1000元。假如愜當調低室溫,每個月的燃氣用度至少也要600~800元,這遠遠高于百姓的心理預期。

                就現下情況來看,曾經有過北方生計經歷的人士和年青人是地暖的優先接納者!皬奈覀兪蹣遣坑嫈档那闆r來看,年青人反倒更喜歡地暖,而老人們卻感到冬天可以勉強過!标惞f。在金融街融景城的銷行核心,有一個專門的交房標準展覽區,里面臨地暖設施有實景展覽,感興致的年青人不少。

                “相形北方長達數月的冬天,重慶的冬天出奇冷的時分大約也就一個多月,從安裝和使役成壓根兒算并不劃算!崩霞以跂|北的中冶建工勘查設計院副總工邱寶昌說道。

                然而,對于動輒上百萬的高端樓盤而言,也許經濟性并非業主使役的第一考量。

                為何不開空調而取舍地暖呢?以金融街融景城為例,其地暖核心器件是壁掛爐和鋪在地板下的暖通管道。在實際使役中,使役者設定一個具體溫度,壁掛爐將管道內的水加熱,終極實行從腳暖到頭的效果。與空調制作的熱風相形,地暖的空氣濕度更高,散熱更慢,委實比空調的熱風適意。

                述評

                地暖“排浪式消費”尚待時日

                經濟學上聞名的“排浪式消費”效應,通俗地說,就是當你身邊的親朋好友紛紛擁有某項商品達到1/6時,就意味著該商品即將迎來大規模普及。

                而從現下來看,縱然算上國奧村,主城采用地暖設施的樓盤也僅有4個。

                縱然假以時日,百姓可以承受地暖的高昂用度,地暖所需要的宏大能耗,對樓盤所在的市政供氣也是一個宏大考驗。以金融街融景城為例,現下一期尚有一個組團并未配置地暖,便是考量了囫圇片區的市政燃氣供應能力。在一點市民私人加裝地暖的傳統小區,為了保障用氣甚而務必找街道所在的燃氣所特批。

                但不可否認,地暖的適意性非空調暖風所能比。在購房者越來越吹求的時世,地暖成為開發商的新七巧板也在情理該中。

                在重慶,地暖毅然歸屬新奇事情,一方面需解決購房者的認知問題,另一方面也需要市政供氣的宏大提高。不論從哪個角度來講,這都需要時間來解決。

                然而,永恒不要低估市場的容積和誓愿。就像十積年前,私家車對于普通中國人仿佛遠在天外,但誰也沒有想到,方今的中國早已成為汽車消費的第一大國。

                1.使役成本高

                單月使役成本達到600~1000元甚而更高

                2.得用季候短

                低于5℃的天氣不足2個月,北方通常長達數月

                3.能耗壓力大

                對所在街道的燃氣供應能力要求很大








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